Империя

Главная | Регистрация | Вход
Четверг, 14.11.2019, 14:11
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [7]
РАЗНОЕ [121]
СТРОИТЕЛЬСТВО [41]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [47]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [114]
ДОМ И БЫТ [103]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [172]
НЕДВИЖИМОСТЬ [62]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [17]
АВСТРИЯ [7]
АВСТРАЛИЯ [6]
АНГЛИЯ [12]
АРГЕНТИНА [4]
АЗИЯ [32]
АФРИКА [27]
ВИЗАНТИЯ [1]
ВИКИНГИ [1]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [12]
ГРУЗИЯ [2]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [4]
ГЛАДИАТОРЫ [7]
ДРЕВНИЙ РИМ [3]
ЕВРОПА [63]
ЕГИПЕТ [2]
ЗАПОВЕДНИКИ [24]
ЗАМКИ [2]
РОССИЯ [18]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [5]
США [38]
СИРИЯ [3]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [11]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [31]
ФРАНЦИЯ [41]
ИТАЛИЯ [12]
ИСПАНИЯ [17]
ИСЛАНДИЯ [1]
ИЗРАИЛЬ [3]
МАЛЬТА [8]
МЕКСИКА [5]
КАНАДА [11]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [8]
КУБА [5]
ШВЕЦИЯ [2]
ШОТЛАНДИЯ [3]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [33]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [1]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [18]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2019 » Сентябрь » 1 » Как приобрести недвижимость в Хорватии?
14:05
Как приобрести недвижимость в Хорватии?

Как приобрести недвижимость в Хорватии?

 

 

Свободная покупка недвижимости Хорватии разрешена лишь гражданам стран, которые подписали с Хорватией договор о взаимности. Поэтому иностранный покупатель должен вначале получить разрешение на приобретение недвижимости Хорватии в Министерстве юстиции. Но получение этого разрешения может занять от одного до двух лет. Причем россиянам это разрешение практически никогда не дают.

Поэтому покупателю из России необходимо будет зарегистрировать фирму в Хорватии и оформлять приобретенную недвижимость на эту фирму. Еще можно оформить приобретенную недвижимость Хорватии на фирму, которая зарегистрирована в одной из стран, с которыми Хорватия заключила договор о взаимности. Но в любом случае россияне могут оформить приобретенную недвижимость в Хорватии лишь на юридическое лицо.

Посреднические услуги по приобретению недвижимости в Хорватии оказывают русские фирмы, которые могут продавать недвижимость Хорватии с помощью хорватских партнеров. Но перед заключением договора с таким агентством недвижимости необходимо убедиться в том, что у него имеется лицензия.

Для окончательного выбора подходящего объекта недвижимости агентство организовывает ознакомительный тур, во время которого потенциальный покупатель сможет осмотреть подобранные агентством варианты. Причем покупатель оплачивает лишь авиабилеты и проживание в Хорватии.

Если покупателю понравился один из вариантов, то на следующем этапе проводится процедура регистрации юридического лица в Хорватии. Обычно эта процедура занимает около месяца.

Ну а пока идет процесс регистрации фирмы между покупателем и продавцом заключается предварительный договор, в котором оговаривается размер задатка. Кроме того, в предварительном договоре указываются реквизиты обеих сторон, техническая информация объекта недвижимости и сроки оплаты. Сума задатка составляет 10-15% от стоимости объекта недвижимости.

Предпродажную проверку объекта недвижимости чаще всего осуществляет агентство недвижимости. Но если эта проверка не была произведена, то ее проводят с помощью юриста. Причем такие юридические услуги может оказывать как сторонний юрист, так и сотрудник агентства.

Договор купли-продажи подписывается обеими сторонами в присутствии нотариуса. Ну а окончательный расчет между продавцом и покупателем проводится после заверения нотариусом договора. Ну а объект недвижимости переходит в собственность зарегистрированной вами хорватской фирмы.

После подписания договора его регистрируют в общинном суде. Процедура регистрации права собственности покупателя осуществляется в течение 14-30 дней. Но эта процедура вполне может растянуться на три месяца. После регистрации права собственности вам придется оплатить налог, который составляет 5% от стоимости объекта недвижимости.

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 47 | Добавил: Mag123 | Теги: недвижимость, Хорватия | Рейтинг: 4.5/2
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Все смайлы
Подписка:1
Код *:
Поиск
Вход на сайт

Реклама
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz

  • Copyright MyCorp © 2019 |