Зачем необходимо межевание участка?

Межевание не является обязательной процедурой для владельцев загородного участка. Кроме того, процедуру межевания нельзя назвать дешевой. Поэтому многие владельцы загородных участков предпочитают жить на них без точного указания границ.

Но при совершении любых юридических действия с данным земельным участком, например, восстановление границ, отчуждение части участка, или оформлении права собственности на участок придется провести его межевание, чтобы официально и точно установить его границу.  Кроме того, межевание участка сильно упростит межевые споры с соседями.

Расценки на проведение работ по определению границ участка зависят от площади участка и региона. Кроме того, разные компании даже в одном регионе оценивают услуги по проведению межевания в разные суммы. Например, в Московской области это стоит 9-25 тысяч рублей. Как видите разброс цен достаточно существенный в пределах одного региона.

Но если владелец загородного участка отказывается от проведения геодезических работ, то он должен осознавать все риски, связанные с этим решением. К таким рискам можно отнести следующее:
- штраф за нарушение регламента при строительстве дома. Ведь вы вполне можете в процессе стройки «выйти» за пределы своего участка.
- снов всего дома, если по окончанию строительства выяснится, что его возвели в запретной зоне. Например, вблизи газовой магистрали высокого давления.

Согласитесь, что после таких рисков геодезические работы не кажутся таким уж и затратным делом. А если учесть, что правительство РФ уже одобрило закон, разрешающий проведение кадастровых работ сразу во всем садовом поселке, то стоимость межевания отдельного участка сразу же уменьшится. Кроме того, на общем плане всего поселка будут указаны границы всех участков. Фактически этот общий план может использовать владелец каждого земельного участка.