В каких странах при приобретении недвижимости иностранец может получить ВНЖ?

Многих наших соотечественников зарубежная недвижимость интересует тем, что ее приобретение облегчает получение ВНЖ. Поэтому стоит разобраться, в каких странах покупатель недвижимости может претендовать на получение ВНЖ.

Если вас сильно интересует ВНЖ в любой стране ЕС, то дешевле всего получить его в Латвии. Для его получения вам необходимо будет приобрести недвижимость стоимостью 71150-142300 евро. Такой диапазон цен зависит от региона страны, где вы будете приобретать недвижимость. Но нужно успеть оформить сделку в течение лета. Ведь с осени для получения ВНЖ в Латвии иностранцу необходимо будет затратить 250 тысяч евро на покупку недвижимости. Кроме того, вполне возможно, что власти Латвии могут начать отказывать россиянам в получении ВНЖ из-за событий в Украине.

В связи с существенным увеличением минимальной стоимости жилья для претендентов на получение ВНЖ в Латвии можно обратить внимание на Кипр, где для получения ВНЖ иностранец должен приобрести недвижимость стоимостью 300 тысяч евро. Учтите, что в обеих странах покупатель может сразу подавать документы на получение ВНЖ после оформления сделки. За 300 тысяч евро на Кипре вы сможете приличный домик вблизи побережья.

Но 300 тысяч евро вам вполне хватит, чтобы приобрести более приличную недвижимость Болгарии, а затем претендовать на получение ВНЖ. Если на Кипре за 300 тысяч евро можно приобрести старый дом (160 м²), то в Болгарии этой суммы хватит на современный дом (500 м²), с сауной и тренажерным залом.

Гораздо дороже обойдется ВНЖ в Испании. Для его получения вам придется потратить не менее 500 тысяч евро на приобретение недвижимости. За эти деньги вы сможете приобрести добротный дом (210 м²) с садом и гаражом в Барселоне.

А для получения ВНЖ на Мальте вам нужно будет приобрести жилье, которое стоит 275 тысяч евро. Но Мальта интересна еще тем, что ВНЖ может получить даже арендатор жилья, если он тратить не менее 9600 евро/год на аренду жилья. Но арендатору придется еще ежегодно оплачивать налог (15000 евро).

Но стоит разобраться, какие преимущества получает обладатель ВНЖ. Фактически единственным преимуществом будет упрощенная процедура пересечения границы. Но аналогичные привилегии дает и шенгенская виза. Причем получение шенгенской визы обойдется вам гораздо дешевле. Кроме того, вам придется регулярно тратить 5-10 тысяч евро на продление ВНЖ.

Поэтому гораздо интересней страны, где иностранный владелец недвижимости может претендовать не на получение ВНЖ, а на получение гражданства. Если вы придете за 400 тысяч долларов недвижимость островного государства Сент-Китс и Невис, то в течение 9-ти месяцев получите гражданство, которое дает вам право на безвизовое посещение всех стран Шенгенского договора.

Не менее интересно получить ВНЖ в Панаме. Ведь он позволит вам посещать 34 стран в Европе и Латинской Америке. Но для его получения необходимо приобрести недвижимость стоимостью 300 тысяч долларов. Кроме того, вам нужно будет прожить в Панаме 5 лет. За эти деньги вы сможете приобрести шикарную квартиру с видом на океан.

А в Коста-Рике иностранному покупателю сразу выдают ВНЖ, а через 9 лет он сможет получить гражданство. Для этого вам придется приобрести недвижимость Коста-Рике на 200 тысяч долларов.