Сколько стоит содержание недвижимости в Европе?

С каждым годом все больше людей интересуется стоимостью коммунальных услуг в Европе. Ну а после введения налога на недвижимость этот интерес только возрос. Поэтому давайте выясним, есть ли в Европе налог на недвижимость.

Начнем с Германии. В этой стране налог на недвижимость прямо связан с размерами участка земли, на котором расположен многоквартирный дом или коттедж. Вначале германские налоговики по определенной формуле рассчитывают универсальную стоимость участка, а затем эта базовая стоимость умножается на два коэффициента, которые устанавливают налоговики и мэрия. В результате и получается итоговая сумма налога. Если в Берлине налог на недвижимость составляет не менее 550 евро/год, то в других городах этот налог гораздо ниже из-за более низкого коэффициента мэрии.

Ну а содержание квартиры в Германии обходится в среднем в 1,5 тысячи евро/год, содержание дома – порядка 3-3,5 тысяч евро/год. Еще к особенностям коммунальных платежей в Германии можно отнести ежемесячный платеж (50 евро) на содержание в многоквартирном доме общих помещений.

В Латвии налог на недвижимость составляет порядка 0,2-0,6% от стоимости дома или квартиры. Ну а коммунальные услуги составляют в среднем 40-60 евро/месяц в летний период и 200-260 евро/месяц в зимний период. В Литве налог на недвижимость составляет (1% от стоимости объекта) платят лишь владельцы домов и элитных квартир (стоят не мене 290 тысяч евро). Зато в Эстонии налог на недвижимость (0,1-2,5%) вынуждены платить все собственники жилья.

В Чехии налог на недвижимость схож с немецким аналогом. Налоговая ставка умножается на коэффициенты, которые варьируются в пределах 1-4,5. В результате налог на недвижимость в Чехии составляет в среднем 25 евро/год. Коммунальные платежи составляют в среднем 70-150 евро.