Почему в РФ растет спрос на малогабаритное жилье?

За последнее десятилетие площадь квартир в новых домах снизилась примерно на 22%, если сравнивать аналогичный показатель предыдущей десятилетки. В среднем площадь квартиры в новом доме сейчас составляет 59 м².

Интересно что дома с самыми маленькими квартирами (в среднем 50 м²) строятся в Ленинградской области. А дома с самыми крупными квартирами строятся в Москве и Казани (в среднем 69,5 м²). Тенденция на снижение жилой площади квартиры связана с тем, что уже более 5 лет наблюдается повышенный спрос на студии, что и учитывают в своих новых проектах строительные компании. Кроме того, повышенный спрос наблюдается и на евродвушки, в которых гостиная совмещена с кухней.

Спрос на студии и евродвушки обусловлен тем, что это наиболее приемлемый вариант для молодежи, которая хочет отделиться от родителей. Поэтому очень часто одну большую квартиру стремятся разменять на две поменьше. Кроме того, снизился уровень платежеспособности у населения. А вот стоимость квадратного метра жилья увеличилось. С 2009 года она выросла примерно на 20-30%. Еще можно отметить, что большинство людей стремиться сократить бесполезные метры в квартире. Ведь оплачивать коммунальшикам лишние квадратные метры, которые не используются, становится все более накладно.

Интересно, что уже в новых проектах в Москве появились уже и 11-метровые квартиры, что только подтверждает тенденции к повышению спроса именно на небольшие квартиры.