Империя

Главная | Регистрация | Вход
Вторник, 16.10.2018, 06:39
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [5]
РАЗНОЕ [50]
СТРОИТЕЛЬСТВО [21]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [46]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [37]
ДОМ И БЫТ [42]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [65]
НЕДВИЖИМОСТЬ [35]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [16]
АВСТРИЯ [5]
АВСТРАЛИЯ [4]
АНГЛИЯ [8]
АРГЕНТИНА [4]
АЗИЯ [11]
АФРИКА [23]
ВИЗАНТИЯ [1]
ГРУЗИЯ [1]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [2]
ГЛАДИАТОРЫ [1]
ДРЕВНИЙ РИМ [2]
ЕВРОПА [40]
ЕГИПЕТ [1]
ЗАПОВЕДНИКИ [15]
РОССИЯ [7]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [5]
США [25]
СИРИЯ [2]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [4]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [16]
ФРАНЦИЯ [32]
ИТАЛИЯ [8]
ИСПАНИЯ [13]
ИСЛАНДИЯ [1]
ИЗРАИЛЬ [3]
МАЛЬТА [7]
МЕКСИКА [3]
КАНАДА [5]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [5]
КУБА [4]
ШВЕЦИЯ [2]
ШОТЛАНДИЯ [2]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [25]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [1]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [2]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [1]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2017 » Март » 28 » Недвижимость в Генуе
23:49
Недвижимость в Генуе
 
 

Недвижимость в Генуе

   

Хоть Генуя и находится на морском побережье, но назвать ее курортным городом нельзя. Это скорее один из крупнейших портов Италии, который имеет богатую историю. Кроме того, это один из научных, культурных и туристических центров страны. Поэтому многих иностранцев интересует недвижимость в Генуе.

 

Но если присмотреться к рынку недвижимости в Генуе, то можно заметить, что на нем доминирует вторичное жилье. В городе очень мало новых домов. Связано это с тем, что возводить их фактически уже негде. Хотя в пригороде Генуи можно приобрести шикарную виллу. Еще к особенностям рынка недвижимости Генуи можно отнести то, что сдается всего 20% жилого фонда города. 

 

Наличие в Генуе консульства РФ и международных школ привело к тому, что количество россиян, англичан и немцев в городе постоянно растет. Соответственно и на рынке недвижимости становится все больше и больше иностранцев.

 

Если присмотреться к жилищному фонду Генуи, то можно заметить, что в основном здесь имеются квартиры (80 м2) с несколькими комнатами в типовых домах. Стоимость таких квартир сильно зависит от места их расположения. Чем ближе к морю находится квартира, тем дороже она стоит. Цена на такие квартиры варьируется в пределах 360-500 тысяч евро. Ну а если такая квартира находится в промышленной зоне, то ее приобрести можно даже за 100 тысяч евро.

 

Квартиры большей площади (свыше 150 м2) встречаются в основном лишь в домах, которые были построены до 70-х годов прошлого столетия. Вот только расположены они в самых престижных городских кварталах. Поэтому и стоят не менее 400 тысяч евро. А в новых комплексах квартиры такой же площади стоят 3-7 тысяч евро/м2. А вот маленькие студии (30-35 м2) найти в Генуе чрезвычайно сложно. В основном они встречаются в новых домах. Приобрести студию в Генуе можно за 40-120 тысяч евро.

 

В среднем недвижимость в Генуе сейчас стоит 1950 евро/м2. И это очень хороший показатель. Ведь рынок недвижимости Генуи демонстрирует стабильность и небольшой подъем цен на элитную недвижимость. И это на фоне тотального падения цен на недвижимость по всей Италии.

 

Кроме того, в 2021 году будет завершено строительство высокоскоростной магистрали, которая соединит Геную с Миланом. В результате дорога из Генуи в Милан будет занимать всего 50 минут. Поэтому эксперты предрекают, что из Милана в Геную в скором будущем переедет около 300 тысяч человек. Аналитики прогнозируют, что цены на недвижимость Генуи вырастут минимум на 20% уже в ближайшем будущем. Ну а если цены в Генуе вам "не по зубам", то, возможно, вас заинтересует дом в горах в Болгарии. Ведь цены там гораздо ниже.

 

 

 


 

 

 

 

 

 

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 252 | Добавил: Mag123 | Теги: недвижимость в Генуе | Рейтинг: 5.0/5
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Все смайлы
Подписка:1
Код *:
Поиск
Вход на сайт

Реклама
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz

  • Copyright MyCorp © 2018 |