В Канаде приобрести жилье можно с 5% первоначальным взносом. А бездомных обеспечивает бесплатным жильем государство.
В центральной части Торонто квартиру-студию можно приобрести за 225000 долларов. Ну а 2-х комнатная квартира в том же районе обойдется покупателю в среднем около 280000 долларов. Стоимость аналогичной 2-комнатной квартиры в округе Торонто будет стоить приблизительно 180000 долларов.
Недвижимость Канады достаточно доступна. Ведь при приобретении жилья с помощью ипотечного кредита необходимо будет внести довольно низкий первоначальный взнос, который составляет 5% от стоимости жилья. Но для иностранцев первоначальный взнос составляет 50% от стоимости жилья. Ну а ипотечный кредит банки выдают под 2,9-4,5% годовых. Причем эти ставки одинаковы как для граждан Канады, так и для иностранцев. Платежи по ипотечному кредиту в среднем превышают арендную плату за аналогичную квартиру в 2 раза.
Стоимость содержания квартиры в Канаде складывается из затрат на содержание здания и самой квартиры. Затраты на содержание здания составляют 450-700 долларов. В эту сумму входит содержание бассейнов, лифтов и паркингов, все коммунальные платежи или их часть. Кроме того, в Канаде существует налог на недвижимость. Этот налог необходимо платить раз в год, а его сумма составляет приблизительно 2400 долларов.
Во время приобретения жилья придется уплатить одноразовый налог на недвижимость Канады. Сумма налога составляет около 1% от стоимости недвижимости. Этот налог должны оплачивать как граждане страны, так и иностранцы.
