Хоть Германия и не ассоциируется у нас с морскими курортами, но эта страна омывается Северным и Балтийским морем. Поэтому на побережье имеются курортные городки. Причем недвижимость на германском побережье пользуется постоянным спросом. Поэтому давайте разберемся, чем интересна курортная недвижимость Германии?
Начнем с того, что все морские курорты расположены в трех северных землях Германии. Правительство Германии объединило Западную Померанию с Мекленбургом в одну административную единицу, у которой имеется выход только к Балтийскому морю. Кроме того, здесь имеется много озер и заповедников. Ну и не стоит забывать об острове Рюген, где находится самый известный курорт Германии. Ведь он территориально подчиняется как раз этой федеральной земле.
А вот выход к Северному морю имеет Нижняя Саксония. Кроме того, ей принадлежат и Фризские острова. Еще к достопримечательностям Нижней Саксонии можно отнести горы Грац и Люнбургскую пустошь, которая находится между горами и Северным морем. На территории пустоши был создан заповедник.
Регион Шлезвиг-Гольштейн имеет выход, как к Северному, так и Балтийскому морю. Ведь он занимает часть Ютландии и граничит с Данией. На территории округа много живописных озер, лесов и холмов.
Ежегодно на германских курортах отдыхает около 13 миллионов туристов. Нужно отметить, что на этих курортах в основном отдыхают немцы. Иностранцы предпочитают отдыхать на курортах Средиземноморья. Связано это с плохой рекламой курортов, более холодным климатом и более высокими ценами. Даже скандинавы предпочитают приобретать вторую недвижимость в Испании или Италии. Зато немцы достаточно массово приобретают здесь недвижимость для отдыха. Их привлекает тишина, спокойствие и девственная красота здешних мест. Согласитесь, что это может привлечь и иностранных туристов, которые устали от шумных курортов южных стран.
Об этой возможности прекрасно знают и западные управляющие компании, которые активно начали вкладывать средства в развитие местной туристической инфраструктуры. Здесь начинают возводить элитное жилье и поля для гольфа, чтобы состоятельные европейцы могли с комфортом наслаждаться тишиной и покоем во время отдыха. Еще стоит отметить, что в ЕС сейчас с большим опасением относятся к банковским вкладам. Поэтому все чаще средства стали вкладывать в недвижимость. В результате цены на недвижимость в Германии за прошлый год выросли на 8%. Ну а стабильно высокий спрос на местную недвижимость делает такие вложения еще более перспективными.
Что касается цен на курортную недвижимость Германии, то домик у моря (100 м2) можно приобрести за 160 тысяч евро. Ну а виллы на побережье стоят порядка миллиона евро. Квартиры в курортной зоне стоят 200-400 тысяч евро. Цены зависят от популярности курорта и степени развития его инфраструктуры. Самой дорогой считается недвижимость популярного Зюльта – 6000 евро/м2. А недвижимость менее популярного Ольпеница стоит порядка 3500 евро/м2. Если вас заинтересовала курортная недвижимость Германии и вы решили отдохнуть в этих краях или приобрести ее, и отправляетесь в путь на собственном автомобиле, то не забудьте перед поездкой приобрести ip видеорегистратор,
который поможет быть в курсе того, что происходит в ваше отсутствие. Через свой мобильный или планшет, вы сможете посмотреть архив или онлайн видео со своего объекта видеонаблюдения.
