Империя

Главная | Регистрация | Вход
Четверг, 06.05.2021, 19:01
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [95]
РАЗНОЕ [311]
СТРОИТЕЛЬСТВО [193]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [50]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [337]
ДОМ И БЫТ [329]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [324]
НЕДВИЖИМОСТЬ [102]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [19]
АВСТРИЯ [9]
АВСТРАЛИЯ [8]
АНГЛИЯ [29]
АРГЕНТИНА [5]
АЗИЯ [80]
АФРИКА [36]
ВИЗАНТИЯ [4]
ВИКИНГИ [6]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [27]
ГРУЗИЯ [3]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [12]
ГЛАДИАТОРЫ [7]
ДРЕВНИЙ РИМ [11]
ЕВРОПА [113]
ЕГИПЕТ [72]
ЗАПОВЕДНИКИ [26]
ЗАМКИ [2]
РОССИЯ [82]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [13]
США [49]
СИРИЯ [6]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [70]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [41]
ФРАНЦИЯ [73]
ИТАЛИЯ [60]
ИСПАНИЯ [39]
ИСЛАНДИЯ [4]
ИЗРАИЛЬ [4]
МАЛЬТА [8]
МЕКСИКА [10]
КАНАДА [15]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [44]
КУБА [6]
ШВЕЦИЯ [4]
ШОТЛАНДИЯ [4]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [48]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [3]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [142]
Статистика

12:13
Какие ошибки чаще всего допускают арендодатели при оформлении договора?

Какие ошибки чаще всего допускают арендодатели при оформлении договора?

 

При оформлении договора аренды арендодатели могут допустить целый ряд ошибок. А любая такая ошибка может принести большие проблемы в будущем. Рассмотрим самые типичные ошибки.

 

К наиболее распространенным ошибкам можно отнести отсутствие в договоре срока, на который сдается квартира. Если арендодатель рассчитывает, что в этом случае может в любой момент выставить арендаторов из квартир, то тут он сильно ошибается. Любой суд будет считать, что «бессрочный» договор приравнивается к сдаче квартиры в аренду сроком на 5 лет. Ведь законом установлено, что договор аренды может действовать максимум 5 лет. Тут сразу хочется отметить, что задать вопрос юристу в области недвижимости и найти большее количество материала о подводных камнях в сегменте недвижимости можно на http://www.moidom911.ru.

 

Много проблем может возникнуть и в том случае, если в нем не прописаны условия досрочного расторжения договора. Если такое условие не прописано в договоре, то придется доказывать в суде, что жильцы допускают нарушение договора. Поэтому желательно прописать в договоре условия досрочного расторжения договора подробно.

 

Еще одним интересным моментом является оплата коммунальных услуг. Законом предусмотрено, что их должен оплачивать арендатор, если в договоре ничего не прописано про оплату коммунальных услуг. Но закон не относит к коммунальным услугам содержание жилья. Поэтому при отсутствии в договоре перечня того, что входит в арендную плату, арендодатель вправе не платить за содержание квартиры, оплачивая все остальные коммунальные платежи.

 

Ну и обязательно нужно составлять подробную опись бытовой техники, с которой сдается квартира, чтобы арендаторы не заменили ее на более дешевые модели. А для этого необходимо в описи указывать не только производителя техники, но и ее заводской номер.

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 158 | Добавил: Mag123 | Рейтинг: 5.0/1
Вход на сайт

Поиск
Архив записей
Друзья сайта

Copyright MyCorp © 2021 |