Империя

Главная | Регистрация | Вход
Четверг, 06.05.2021, 19:18
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [95]
РАЗНОЕ [311]
СТРОИТЕЛЬСТВО [193]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [50]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [337]
ДОМ И БЫТ [329]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [324]
НЕДВИЖИМОСТЬ [102]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [19]
АВСТРИЯ [9]
АВСТРАЛИЯ [8]
АНГЛИЯ [29]
АРГЕНТИНА [5]
АЗИЯ [80]
АФРИКА [36]
ВИЗАНТИЯ [4]
ВИКИНГИ [6]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [27]
ГРУЗИЯ [3]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [12]
ГЛАДИАТОРЫ [7]
ДРЕВНИЙ РИМ [11]
ЕВРОПА [113]
ЕГИПЕТ [72]
ЗАПОВЕДНИКИ [26]
ЗАМКИ [2]
РОССИЯ [82]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [13]
США [49]
СИРИЯ [6]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [70]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [41]
ФРАНЦИЯ [73]
ИТАЛИЯ [60]
ИСПАНИЯ [39]
ИСЛАНДИЯ [4]
ИЗРАИЛЬ [4]
МАЛЬТА [8]
МЕКСИКА [10]
КАНАДА [15]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [44]
КУБА [6]
ШВЕЦИЯ [4]
ШОТЛАНДИЯ [4]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [48]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [3]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [142]
Статистика

14:41
Какие факторы могут повлиять на стоимость аренды квартиры?

Какие факторы могут повлиять на стоимость аренды квартиры?

 

аренда квартирыХорошо известно, что близость к парку, центру или транспортному узлу существенно повышает стоимость аренды квартиры. А расположение ее в труднодоступном районе с «убитой» инфраструктурой существенно снижает стоимость аренды. Поэтому средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры, например, в Москве  хоть и составляет 37 тысяч рублей, но снять за такие деньги квартиру в хорошем районе у вас не получится.

 

Но насколько могут увеличить стоимость квартиры благоприятствующие проживанию в ней факторы? В Москве эта разница будет составлять примерно 20%, если сравнивать две одинаковые по уровню качества квартиры в престижном и не престижном районе. Если посмотреть предложения аренды, то можно заметить, что самое дорогое жилье в Москве сдается в районе метро Белорусская. За двухкомнатную квартиру арендаторы просят 122 тысячи рублей. А самый дешевый вариант можно найти в Ивантеевке. Однокомнатную квартиру здесь можно снять за 20 тысяч рублей.

 

Ремонт в квартире увеличивает ее арендную стоимость примерно на 10%. Хоть ремонт и не должен быть дорогим, но на качестве материалов экономить не стоит, чтобы через полгода квартира не потеряла свой вид.

 

Если квартира сильно заставлена старой мебелью и прочим хламом, то сдать ее по наиболее выгодной цене вряд ли получится. Лучше всего для такой квартиры будет минимум мебели и самый простой дизайн. Благодаря этому квартира будет казаться более просторной. Кроме того, это позволит арендатору самостоятельно обустроить квартиру на свой вкус. А вкус у всех, как известно, разный.

 

Развитая инфраструктура вблизи дома увеличивает арендную стоимость так же на 10%. Поэтому, если планируете приобрести квартиру в новостройке для последующей сдачи ее в аренду, то обязательно еще на стадии покупки оцените перспективы развития районной инфраструктуры.

 

Еще важен вид из окна. Квартиры с прекрасной панорамой можно сдать примерно на 5% дороже.

 

Поэтому однокомнатная квартира в благоустроенном районе Москва с хорошим видом из окна, качественным, но не дорогим ремонтом, рядом с парком, метро или транспортной развязкой будет стоить примерно 50 тысяч рублей/месяц. А аналогичный вариант в районе со слаборазвитой инфраструктурой и дешевым ремонтом будет стоит порядка 30 тысяч рублей/месяц.

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 148 | Добавил: Mag123 | Рейтинг: 5.0/1
Вход на сайт

Поиск
Архив записей
Друзья сайта

Copyright MyCorp © 2021 |