Империя

Главная | Регистрация | Вход
Четверг, 14.11.2019, 14:38
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [7]
РАЗНОЕ [121]
СТРОИТЕЛЬСТВО [41]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [47]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [114]
ДОМ И БЫТ [103]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [172]
НЕДВИЖИМОСТЬ [62]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [17]
АВСТРИЯ [7]
АВСТРАЛИЯ [6]
АНГЛИЯ [12]
АРГЕНТИНА [4]
АЗИЯ [32]
АФРИКА [27]
ВИЗАНТИЯ [1]
ВИКИНГИ [1]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [12]
ГРУЗИЯ [2]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [4]
ГЛАДИАТОРЫ [7]
ДРЕВНИЙ РИМ [3]
ЕВРОПА [63]
ЕГИПЕТ [2]
ЗАПОВЕДНИКИ [24]
ЗАМКИ [2]
РОССИЯ [18]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [5]
США [38]
СИРИЯ [3]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [11]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [31]
ФРАНЦИЯ [41]
ИТАЛИЯ [12]
ИСПАНИЯ [17]
ИСЛАНДИЯ [1]
ИЗРАИЛЬ [3]
МАЛЬТА [8]
МЕКСИКА [5]
КАНАДА [11]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [8]
КУБА [5]
ШВЕЦИЯ [2]
ШОТЛАНДИЯ [3]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [33]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [1]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [18]
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0
Главная » 2019 » Август » 24 » Как приобрести недвижимость в Словении?
12:40
Как приобрести недвижимость в Словении?

Как приобрести недвижимость в Словении?

 

 

Следует отметить, что граждане СНГ могут приобрести недвижимость Словении лишь на юридическое лицо. Причем это относится как к жилой, так и к коммерческой недвижимости. Поэтому для совершения сделки на рынке недвижимости Словении гражданам СНГ придется зарегистрировать фирму, уставной капитал которой должен быть не менее 10 тысяч евро. Ну а процедура регистрации юридического лица займет у вас около месяца.

Хоть Словения и небольшая страна, но все ее регионы кардинально отличаются друг от друга. Поэтому вначале следует приехать в Словению и познакомиться с каждым ее регионом. Только так вы сможете подобрать наиболее подходящий для вас регион. Ну а на следующем этапе следует определиться с объектом недвижимости и местом его расположения.

И только после этого можно начинать выбор агентства недвижимости. Но выбирать следует только лицензированное агентство недвижимости, у которого имеется государственная лицензия Министерства охраны окружающей среды и планирования и документ, подтверждающий членство агентства в Торгово-промышленной палате страны. Кроме того, сделка должна быть застрахована в страховой компании Словении. Только после этого можно подписывать с агентством договор, в котором будут прописаны обязанности и права обеих сторон и стоимость услуг риэлтора.

Процедура приобретения недвижимости в Словении достаточно проста. Агентство недвижимости проводит проверку на наличие обременений и юридическую чистоту выбранной недвижимости. Кроме того, риэлтор проверяет факт регистрации недвижимости в земельной книге. Затем все документы переводятся на русский язык и предоставляются покупателю.

Факт сделки оформляется у местного нотариуса в присутствии риэлтора, продавца и покупателя. В подписанном договоре должны быть оговорены все условия оплаты.

Вначале продавец вносит на депозит сумму в размере 10% от стоимости объекта недвижимости. Этот депозит является залогом, который гарантируют соблюдение всех пунктов договора, как продавцом, так и покупателем. Если сделку расторгает продавец, то залог возвращается покупателю. А если сделку расторгает покупатель, то залог остается у продавца. Договор купли-продажи подписывают после определения сроков перевода оставшихся 90% от стоимости объекта недвижимости на счет продавца.

Затем риэлтор, продавец и покупатель еще раз осматривают объект недвижимости. Все технические неисправности в доме должны быть устранены продавцом. На месте покупатель получает комплект ключей и все документы на недвижимость.

Выполнить переоформление договоров с коммунальными службами можно поручить риэлтору. Для этого необходимо будет оформить на него доверенность.

Кроме того, все расходы, связанные с оформлением договора включены в стоимость услуг агентства недвижимости.

Приобретение недвижимости Словении заканчивается переводом оставшейся суммы со счета вашей фирмы на счет продавца. В кадастре вашу недвижимость зарегистрируют в течение 30-ти дней.

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 45 | Добавил: Mag123 | Теги: недвижимость, Словения | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Все смайлы
Подписка:1
Код *:
Поиск
Вход на сайт

Реклама
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz

  • Copyright MyCorp © 2019 |