Империя

Главная | Регистрация | Вход
Четверг, 14.11.2019, 14:55
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [7]
РАЗНОЕ [121]
СТРОИТЕЛЬСТВО [41]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [47]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [114]
ДОМ И БЫТ [103]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [172]
НЕДВИЖИМОСТЬ [62]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [17]
АВСТРИЯ [7]
АВСТРАЛИЯ [6]
АНГЛИЯ [12]
АРГЕНТИНА [4]
АЗИЯ [32]
АФРИКА [27]
ВИЗАНТИЯ [1]
ВИКИНГИ [1]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [12]
ГРУЗИЯ [2]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [4]
ГЛАДИАТОРЫ [7]
ДРЕВНИЙ РИМ [3]
ЕВРОПА [63]
ЕГИПЕТ [2]
ЗАПОВЕДНИКИ [24]
ЗАМКИ [2]
РОССИЯ [18]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [5]
США [38]
СИРИЯ [3]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [11]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [31]
ФРАНЦИЯ [41]
ИТАЛИЯ [12]
ИСПАНИЯ [17]
ИСЛАНДИЯ [1]
ИЗРАИЛЬ [3]
МАЛЬТА [8]
МЕКСИКА [5]
КАНАДА [11]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [8]
КУБА [5]
ШВЕЦИЯ [2]
ШОТЛАНДИЯ [3]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [33]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [1]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [18]
Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0
Главная » 2019 » Сентябрь » 29 » Как подешевевшая ипотека отразилась на рынке недвижимости Москвы?
00:21
Как подешевевшая ипотека отразилась на рынке недвижимости Москвы?

Как подешевевшая ипотека отразилась на рынке недвижимости Москвы?

 

Снижение ключевой ставки Центробанком РФ привело к довольно неожиданным последствиям. Если в начале года из-за этого возник ажиотаж, то последние четыре месяца спрос на столичную недвижимость только падает. Причем предложения на рынке совсем не падает. По данным одних агентств недвижимости количество предложений в последние месяцы в пределах «старой» Москвы незначительно увеличилось, а по данным других – незначительно уменьшилось. Поэтому можно считать, что количество предложений осталось на том же уровне. Кроме того, многие аналитики считают, что никакого всплеска покупательской активности до зимы не будет. Аналогичная ситуация наблюдается и в Подмосковье. В августе на продажу было выставлено всего на 1,5% меньше квартир, чем в июле.

 

Многие считают, что ситуация на рынке недвижимости Москвы вновь вошла в стабильное русло. Если снижение ипотеки в июле и привело к всплеску активности покупателей, то спустя всего месяц эта активность спала. В августе в Москве было зарегистрировано 10600 сделок с недвижимостью, что на 15% меньше, чем в июле.

 

Но это спад в пределах всего нескольких месяцев. А он наблюдается уже с мая месяца. Самыми активными были лишь первые месяцы 2019 года. В целом в этом году в сегменте вторичной недвижимости Москвы было всего лишь 1,2% сделок больше, чем за аналогичный прошлогодний период.

 

Получается, что снижение ипотечной ставки не смогло существенно оживить рынок. Кроме того, на вторичном рынке многие покупатели решили повременить с покупкой недвижимости из-за того, что надеются на дальнейшее снижение ипотечной ставки. Причем это произошло после второго этапа снижения ипотечной ставки, когда возникла надежда на еще один этап ее снижения. В результате количество ипотечных договоров в августе начало падать. Ну а в сентябре падению количества договоров может поспособствовать не только ожидание дальнейшего снижения ставки, но и то, что правительство фактически разрешило более жестко выбивать долги из должников, более подробнее об этом читайте на www.ruffnews.ru/Bankam-razreshili-zhestko-obraschatsya-s-dolzhnikami_97105.

 

Но уменьшению количества сделок способствуют и продавцы, которые стали менее охотно идти на уступки в цене после снижения ипотечной ставки и роста цен на первичную недвижимость. Ведь в августе московская недвижимость подорожала на полпроцента.

 

Можно говорить, что подешевевшая ипотека привела к снижению спроса на недвижимость. В результате прошлогодней сверхприбыльной осени в этом году повторить не удастся.

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 53 | Добавил: Mag123 | Теги: Москва, недвижимость | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Все смайлы
Подписка:1
Код *:
Поиск
Вход на сайт

Реклама
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz

  • Copyright MyCorp © 2019 |