Империя

Главная | Регистрация | Вход
Четверг, 14.11.2019, 14:11
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [7]
РАЗНОЕ [121]
СТРОИТЕЛЬСТВО [41]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [47]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [114]
ДОМ И БЫТ [103]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [172]
НЕДВИЖИМОСТЬ [62]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [17]
АВСТРИЯ [7]
АВСТРАЛИЯ [6]
АНГЛИЯ [12]
АРГЕНТИНА [4]
АЗИЯ [32]
АФРИКА [27]
ВИЗАНТИЯ [1]
ВИКИНГИ [1]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [12]
ГРУЗИЯ [2]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [4]
ГЛАДИАТОРЫ [7]
ДРЕВНИЙ РИМ [3]
ЕВРОПА [63]
ЕГИПЕТ [2]
ЗАПОВЕДНИКИ [24]
ЗАМКИ [2]
РОССИЯ [18]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [5]
США [38]
СИРИЯ [3]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [11]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [31]
ФРАНЦИЯ [41]
ИТАЛИЯ [12]
ИСПАНИЯ [17]
ИСЛАНДИЯ [1]
ИЗРАИЛЬ [3]
МАЛЬТА [8]
МЕКСИКА [5]
КАНАДА [11]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [8]
КУБА [5]
ШВЕЦИЯ [2]
ШОТЛАНДИЯ [3]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [33]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [1]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [18]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2017 » Октябрь » 29 » Как осуществляется дистанционное управление зарубежной недвижимостью
00:56
Как осуществляется дистанционное управление зарубежной недвижимостью
 
 

Как осуществляется дистанционное управление зарубежной недвижимостью

   

Зачастую зарубежная недвижимость приобретается лишь для сезонного отдыха, а не для постоянного проживания. Поэтому перед хозяевами остро встает вопрос о сдаче в аренду жилья без визита за границу. Одним из возможных решений этого вопроса является удаленное управление недвижимостью. Причем удаленно вы сможет как получать доход от своей недвижимости, так и просто оплачивать услуги по уходу и содержанию жилья. 
 

Эти услуги предоставляют специализированные компании. Если вы планируете сдавать жилье в аренду, то 10-40% от арендной платы придется отдавать управляющей компании. А если вам нужны лишь услуги по содержанию недвижимости, то вам нужно будет оплатить ежегодный гонорар и оставить в банке депозит на проведение компанией какого-либо ремонта в случае необходимости.
 

Удаленное управление недвижимостью является достаточно рискованным мероприятием. Даже серьезные и надежные компании могут вести дела халатно. Поэтому желательно контролировать все счета и периодически устраивать внезапные визиты с целью проверки дел. 
 

Но в любом случае для многих будет выгодней доверить сдачу недвижимости профессионалам. Отметим, что часть компаний выплачивает клиентам определенную сумму ежемесячно, а часть – лишь комиссионный процент. Но в обоих случаях управляющая компания берет на себя все риски с возможной порчей имущества недобросовестным арендатором. Кроме того, содержанием недвижимости будет заниматься управляющая компания.
 

Некоторые управляющие компании предлагают клиентам долгосрочное сотрудничество (клиент приобретает сразу 4-6 квартир, которые ему рекомендуют в компании). Доход клиента от такого сотрудничества может составить порядка 20-24 тысяч евро/год. Например, в Турции для получения такого ежегодного дохода потребуется приобрести порядка 5-ти апартаментов на суму 250 тысяч евро.
 

Еще одним нюансом удаленного управления недвижимостью является то, что большинство управляющих компаний заключает договор лишь с тем клиентом, который приобрел у них недвижимость. 
 

При оформлении контракта желательно сразу определиться с тем, какой сотрудник компании будет вести ваши дела. Это позволит вам быстрее получать всю интересующую информацию в дальнейшем. Кроме того, требуйте, чтобы ежемесячно вам предоставляли отчет с копиями счетов. Еще нужно сразу оговорить временные рамки, когда вы сможете проживать в своем жилье, если планирует ежегодно использовать его для отдыха.

 


 

 

 

 

 

 
Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 209 | Добавил: Mag123 | Теги: управление недвижимостью, недвижимость | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Все смайлы
Подписка:1
Код *:
Поиск
Вход на сайт

Реклама
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz

  • Copyright MyCorp © 2019 |