Империя

Главная | Регистрация | Вход
Среда, 29.05.2024, 17:36
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
КОПИРАЙТИНГ [96]
РАЗНОЕ [330]
СТРОИТЕЛЬСТВО [199]
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА [50]
ОБУСТРОЙСТВО ДОМА, КВАРТИРЫ [350]
ДОМ И БЫТ [350]
КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ [326]
НЕДВИЖИМОСТЬ [103]
АРМИЯ ДРЕВНЕГО РИМА [19]
АВСТРИЯ [9]
АВСТРАЛИЯ [9]
АНГЛИЯ [29]
АРГЕНТИНА [5]
АЗИЯ [80]
АФРИКА [36]
ВИЗАНТИЯ [4]
ВИКИНГИ [6]
ВОЙНЫ РОССИЙСКОЙ ИМПЕРИИ [27]
ГРУЗИЯ [3]
ГАВАЙИ [1]
ГРЕЦИЯ [12]
ГЛАДИАТОРЫ [7]
ДРЕВНИЙ РИМ [11]
ЕДА [2]
ЕВРОПА [117]
ЕГИПЕТ [72]
ЗАПОВЕДНИКИ [26]
ЗАМКИ [2]
РОССИЯ [85]
РЫЦАРСКИЕ ОРДЕНА [13]
США [50]
СИРИЯ [7]
МАДЕЙРА [4]
УКРАИНА [69]
УЭЛЬС [1]
ОСТРОВА [41]
ФРАНЦИЯ [74]
ИТАЛИЯ [62]
ИСПАНИЯ [39]
ИСЛАНДИЯ [4]
ИЗРАИЛЬ [4]
МАЛЬТА [8]
МЕКСИКА [10]
КАНАДА [16]
КЕНИЯ [3]
ТУРЦИЯ [44]
КУБА [6]
ШВЕЦИЯ [4]
ШОТЛАНДИЯ [4]
ЮЖНАЯ АМЕРИКА [48]
ЯПОНИЯ [6]
НОРВЕГИЯ [3]
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ [143]
Статистика

21:54
Что происходит на рынке коммерческой недвижимости в России?

Что происходит на рынке коммерческой недвижимости в России?

 

Аналитики уверены, что к концу этого года объем инвестиций в недвижимость достигнет отметки в 280 миллиардов рублей. Кроме того, прогнозируется увеличение объемов инвестиций в недвижимость и в следующем году.

 

Росту инвестиций способствовало снижение ставки ЦБ и улучшение макроэкономических показателей в стране. Причем 69% инвестиций пришлись на долю коммерческой недвижимости. В этом сегменте хорошо заметна тенденция повышенного спроса на офисную и складскую недвижимость. Так в Москве стоимость офисов в среднем составляет 203 тысяч руб/м2.

 

Причем аналитики прогнозирует повышение спроса на офисы в Москве в ближайшие 3-4 года. Поэтому в Москве становится все более и более востребованной услуга оценки имущественного комплекса. Подтверждается это и ростом запросов в ПС типа, оценка имущественного комплекса Москва. Ведь доля вакантных площадей офисной недвижимости за год в Москве снизилась на 3%. А найти свободное офисное помещение внутри Садового кольца чрезвычайно сложно.

 

Что касается складской недвижимости, то на нее наблюдается максимальный за последние 7 лет спрос. Причем спрос растет более высокими темпами в регионе, а не в Москве. Количество сделок в московском регионе в этом сегменте выросло в 2 раза. В основном склады в регионе интересуют лишь крупные торговые сети. Причем подстегивают спрос на складские помещения интернет магазины.

 

А вот в сегменте торговой недвижимости можно заметить застой. В основном торговые центры открываются сегодня в регионах, а не в Москве. Еще можно отметить, крайне низкий интерес иностранных инвесторов к торговой недвижимости. Но несмотря на застой торговые площади в Москве за 2019 год увеличились на 2,2%. Теперь на каждого жителя столицы приходится порядка 0,5 м2 торговой недвижимости. Причем на рынке торговой недвижимости можно заметить не только снижение спроса на торговые центры, но и повышенный интерес на фудхоллы. Многие аналитики считают, что через пару лет они станут мощными конкурентами торговых центров.

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Просмотров: 329 | Добавил: Mag123 | Рейтинг: 5.0/1
Вход на сайт

Поиск
Архив записей
Друзья сайта

Copyright MyCorp © 2024 |