Обзор рынка недвижимости Чехии - Недвижимость - Каталог статей - Империя
Империя работы в интернете

Главная | Регистрация | Вход
Суббота, 10.12.2016, 21:30
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Подбор по параметрам
Категории раздела
Страны и города [28]
Все, что относится к странам и городам
строительство и ремонт [41]
все, что относится к строительству и ремонту
здоровье [5]
Все, что относится к красоте и здоровью
Полезные советы [63]
Недвижимость [11]
Украина [0]
Продвижение сайта [9]
Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Обзор рынка недвижимости Чехии

 

 

Cтатьи
 

Обзор рынка недвижимости Чехии

 

Цены на недвижимость Чехии после кризиса 2008 года падали всего несколько лет (упали на 15-20%), а затем рынок недвижимости вплоть до 2014 года практически замер. А вот в 2014 году рынок оживился, что привело к небольшому росту цен (до 3%). А в 2015 году цены выросли уже на 5-10%, что позволило активизироваться застройщикам. Ведь спрос на новые квартиры уже достиг уровня 2007 года. 

Восстановлению рынка способствовало то, что ВВП вырос на 4,5%, безработица уменьшилась, а средняя зарплата по стране выросла. Это привело к росту внутреннего спроса на недвижимость. А на фоне недостатка предложений это привело к росту цен. Ну и не стоит забывать о низких ставках (1,8-2,7%) по ипотеке. Причем ипотечные займы чешские банки предоставляют даже иностранцам. В результате ипотечная ставка стала гораздо ниже арендной ставке. Получается, что приобретать жилье в ипотеку стало гораздо выгодней, чем арендовать его.

Среди иностранцев основными покупателями недвижимости Чехии являются граждане РФ и Украины. Причем в основном они приобретают недвижимость Праги. Иностранцы чаще всего приобретают столичные квартиры стоимостью порядка 100 тысяч евро. А вот курортная недвижимость Чехии интересует их гораздо меньше. Еще крайне низким спросом пользуется недвижимость северных регионов Чехии, где квартиры стоят очень дешево (от 2 тысяч евро) из-за депрессивности регионов. 

Порядка 80% иностранцев приобретает квартиры. Ну а на дома и коттеджи приходится лишь 20% сделок с иностранцами. Причем дома приобретают те, кто собирается перебираться жить в Чехию.

Доходность пражских квартир составляет 5-7%. Поэтому приблизительно треть иностранцев приобретает квартиры с надеждой получить прибыль от сдачи их в аренду.

Аналитики предполагают, что цены на недвижимость Чехии будут расти еще минимум 2 года. Ведь столь низкие ипотечные ставки продолжают стимулировать рост цен. Да и продолжающийся конфликт на Украине и политическая нестабильность в РФ приводят к тому, что число покупателей из этих стран постоянно растет.

Категория: Недвижимость | Добавил: Mag123 (26.01.2016)
Просмотров: 93 | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Вход на сайт

Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz

  • Copyright MyCorp © 2016 | Яндекс.Метрика