Недвижимость Дубай интересна тем, что хоть уровень цен на новые квартиры здесь и сопоставим с московскими ценами, но все новые дома застройщики сдают с качественной отделкой. Кроме того, многие здания Дубай можно назвать шедеврами архитектурного искусства. Кроме того, здесь были возведены искусственные острова с великолепными отелями и крытый снежный курорт. Все это привело к тому, что недвижимость Дубай сильно заинтересовала международных инвесторов. Еще привлекает инвесторов и постоянно растущая доходность недвижимости Дубай. В настоящее время она составляет 8-9%.
Приобрести недвижимость здесь может любой иностранец, но получить ипотеку в местном банке для иностранца будет весьма проблематично. Но в любом случае на местном рынке недвижимости уже имеются инвесторы из РФ. Кроме того, недвижимость Дубай приобретают и те россияне, чей бизнес связан с ОАЭ.
Стоит отметить, что процесс оформления покупки недвижимости здесь весьма трудоемкий и длительный. Но эти трудности все же преодолимы. Ведь 90% жителей Дубай являются эмигрантами, а не коренными жителями. Причем среди покупателей недвижимости Дубай процент россиян постоянно растет, а, следовательно, растет и русская община.
Отсутствие налогов в ОАЭ привело к тому, россияне стали переводить свои средства из Кипра в Дубай. Ведь недвижимость Дубай является надежным капиталовложением. А с учетом практически нулевой преступности и мощного развития туристической индустрии ликвидность местной недвижимости постоянно растет.
Особенностью местного рынка недвижимости является то, что цены на 2-комнатные апартаменты и 2-комнатные виллы практически равны. Но площадь такой виллы будет существенно больше. Кроме того, содержание вилл обходится собственнику дешевле.
